Das Schwabencenter besteht aus einer Einkaufspassage und drei 20-geschossigen Wohntürmen. Die Bausubstanz ist heruntergekommen, Anonymität herrscht in den Wohntürmen. Die SIC -Quartiersentwicklung und die Initiative „Lebensraum Schwabencenter“ wurden 2014 gemeinsam aktiv, um die Lebenssituation im Schwabencenter nachhaltig zu verbessern. 2015 entstand aus diesem Engagement das „Wohnzimmer im Schwabencenter“. Der Eigentümer der Einkaufspassage stellte dafür einen leerstehenden Laden mietfrei zur Verfügung. Die Idee ist, „gemeinsam ist besser als einsam“ und „aus Gästen Gastgeber machen“. In einem Monatsprogramm werden regelmäßige Angebote wie Beratungen, Fahrradreparaturen, Singen oder Nachbarschaftsrunden angeboten - von Besuchern für Besucher. Veranstaltungen wie Theater, Ausstellungen, Workshops ergänzen das Programm und schaffen Vernetzung mit anderen Aktiven und Initiativen im Quartier und in der ganzen Stadt. Der Raum steht auch nicht kommerziellen Organisationen zur Verfügung.